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华中文交所助力国有文化资产“活”起来

发布日期:2020-10-14    信息来源:华中文交所    浏览次数:785

日前,湖北知音印务有限公司一批二手印刷设备及库存配件资产,通过华中文交所成功挂牌转让,成交金额770万元。

项目挂牌后,华中文交所立即展开招商工作,招商信息同步在省公共资源交易平台上发布,并通过会员机构线下广泛招商。本批资产数量较多,为确保项目顺利推进,华中文交所启动7×24小时响应机制,实时接待客户咨询。项目挂牌期间,接待来自全国的客户咨询200余次,现场带看设备超过30人次,最终,项目由杭州北人印刷物资有限公司成功摘牌。

“国有资产交给文交所处置,我们放心!”尽管已合作多次,但知音印务公司相关负责人仍竖起了大拇指。“公开挂牌规范阳光,最终的结果也保证了资产价值最大化,帮我们缓解了疫情带来的资金压力。”

近年来,华中文交所紧紧围绕服务文化供给侧改革,充分发挥产权交易市场配置资源和融资功能,多渠道帮助全省国有文化企业处置“库存”资产,让国有文化资产“活”起来。


资产转让助企业“瘦身减负”

此次新冠肺炎疫情,给不少国有文化企业的正常经营带来影响。多家企业将闲置设备、房屋等资产委托华中文交所挂牌转让,以缓解资金压力。复工复产后,华中文交所已先后为湖北日报传媒集团、湖北广播电视台、知音传媒集团、湖北荆楚网络公司、省新华印务公司等国有文化企业完成资产转让项目40多宗,成交金额5000多万元,较好地帮助各家企业回笼了资金。

前两年,华中文交所还先后为湖北日报传媒集团、长江日报集团处置广告房产49宗,回款资金1.16亿元,解决了以往报社广告资金回笼速度慢、周期长的难题。协助新华书店集团规范处置位于全省乡镇112处经营绩效不达标的门面房产,涉及金额2.15亿元,帮助企业甩掉负担多年的资产“包袱”。

2014年1月,省文资办下发《关于进一步加强省属文化企业公车使用管理、规范公车改革探索的通知》,要求公车改革需处置的所有车辆,在华中文交所公开挂牌交易。为落实文件精神,华中文交所组织专班推进公车处置项目,近几年,累计为国有文化企业处置公车1700余台,平均增值率19.8%,推动了全省公车改革的顺利进行。

今年1月,华中文交所再次为特别关注传媒公司挂牌转让了一批呆滞出版物,增值率达36%,不仅帮助企业回笼了资金,减少了浪费,还为企业腾出了仓库空间,降低了管理成本。


资产租赁助企业盘活闲置资产

省政府2010年55号文明确要求,全省国有文化企业的资产租赁应进入华中文交所公开进行。今年7月,省演艺集团主动将省歌剧舞剧院位于洪山区珞喻路的一处房产委托华中文交所公开挂牌出租。通过广泛市场招商,该项目最终以3753万元成交,帮助企业盘活了闲置已久的存量房产,为企业重振提供了助力。

8月20日,省文资办印发《湖北省省属文化企业资产租赁管理暂行办法》,进一步明确省属文化企业达到面积和账面价值标准的房产、土地等资产租赁,应进入华中文交所公开进行。随后,湖北教育出版社有限公司和湖北长江报刊传媒(集团)有限公司先后将三处房产委托华中文交所公开挂牌出租。目前,两处房产已经成交,另一处房产正在挂牌当中,已有意向承租方报名。三宗项目最终成交后,可为两家企业盘活近8000平方米的闲置房产。


资产置换助企业融资发展

除了做好资产转让和租赁业务,近两年,华中文交所积极探索资产处置的创新方式,为国有文化企业解决资产处置过程中的新问题。

2019年12月,经过与委托方反复沟通和商议,线上线下广泛招商,华中文交所创新采用资产置换的方式,为中闻集团武汉印务有限公司(原人民日报社武汉印务中心)成功处置了部分资产,成交金额2.8亿元,增值率203%,为该公司筹集到了厂房建设和设备采购所需的资金。

今年9月,华中文交所下属华易招标公司圆满完成了中闻集团武汉印务有限公司搬迁建设工程施工项目的招标代理,推动该公司升级发展又向前进了一步。